כל מה אתם צריכים לדעת על רכישת בית ראשון : ראיון עם מנכ"ל "קבוצת כתב"

משפחות צעירות כיום חולמות לגור בבית גדול עם גינה אך לא כולן יכולות להרשות זאת לעצמן, ואלו שיכולות  מרגישות שהן צריכות להתפשר על מקום המגורים שלהם. במיוחד בגלל הסיבה הזאת יהודה כתב "מנכ"ל משותף קבוצת כתב ויושב ראש איגוד הקבלנים במרכז הארץ מספר לנו על הפרויקט החדש שלו בדרום הארץ.

 יהודה כתב הוא דור שלישי של קבלנים ו" החברה שלנו עוסקת בנדל"ן  , בתחום התעשייה, בתחום האנרגיה החליפית ובתעשיית המתכות. בנוסף בקבוצה ישנה חברה המתעסקת בקרוי וחיפוי בניינים". יהודה ומשפחתו עובדים בתחום כ 30 שנה, מה שהופך את החברה ואותו לבעלי נסיון, וותק ומקצועיות בתחום הבניה. הגראנד קניון ומתחם היס פלאנט הם חלק מהפרויקטים הרבים של קבוצת כתב ברחבי הארץ.

זהו פרויקט המגורים הראשון של קבוצת כתב בדרום, למה החלטתם לבנות דווקא בירוחם?

"אני ראיתי בירוחם פוטנציאל של עיר מתחדשת. מגיעה לעיר אוכלוסייה חדשה ברמה גבוהה  והעיר מציעה מערכת חינוך איכותית ברמה גבוהה אנחנו  מאמינים בירוחם כעיר שהולכת להתפתח בקצב מסחרר בשנים הקרובות. ירוחם תחדל להיות פריפריה ותהפוך בשנים הקרובות למרכז החינוך בדרום. כאשר הגענו לירוחם ראינו שאין שם  בנייה שמשתווה לאיכות הבנייה שלנו ולדעתי תושבי ירוחם ראויים לטוב ביותר והחברה שלנו יכולה לספק זאת באמצעות בניה בסטנדרט מאוד גבוה ואיכותי.

מי האוכלוסייה שאתם פונים אליה?

" אני רוצה לחשוב שאנחנו פונים ונגישים לכל אדם אשר הוא, אבל נכון לעכשיו רוב הרוכשים   הם משפרי דיור מאזור הדרום. משפחה מאזור ד' יכולה למכור את דירתה בבאר שבע ולקנות בפרויקטים שלנו בית צמוד קרקע. מכירת דירה באזור בינוני בבאר שבע מאפשרת להם לרכוש בית חדש באחת השכונות האיכותיות של ירוחם ללא צורך בהתפשרות על איכות חיים שכן ירוחם, מציעה כיום תרבות, פנאי, מסחר, חינוך, נופש ועוד ברמה גבוהה.  ישנה גם אוכלוסיה מקומית של משפרי דיור מירוחם שמוכרים את בתיהם הישנים ועוברים לבתים חדשים, גדולים יותר, משודרגים, באותו מחיר בפרויקטים שלנו.

מה מבדיל אתכם משאר חברות הבנייה ?

"ניסיון ואמינות. לבנות בדרום ובמיוחד בירוחם מצריך ידע וניסיון יותר מאשר בנייה במרכז. באזור של ירוחם יש אדמת סחף, במידה ולא מכירים את האדמה ולא יודעים כיצד לבנות בה ולטפל בה הבית יכול פשוט לקרוס, והיו המון מקרים כאלו. אנחנו בין המובילים בארץ בבנייה על אדמות סחף ואנחנו יודעים כיצד לטפל בה.  אנחנו עובדים על פיתוח הפרויקט משלהי 2013. בנוסף, אצלנו הרוכשים ימצאו אופציות תשלום נוחות ואפשרות להרחיב את הבתים. במצב השוק כיום זוגות רבים מחכים לפרויקטים של המחיר למשתכן בגלל מחירי דירות נמוכים יותר. חשוב לי לציין שמחירי הבתים בפרויקטים שלנו דומים מאוד למחירי המחיר למשתכן אבל כמובן שאיכות הבניה גבוהה יותר וגודל הבתים גדול יותר מכל מה שניתן למצוא כיום בירוחם".

אתם הבאתם לדרום דגם חדש של בניית בתים הנקרא בית גדל, מאיפה הגיע הרעיון

"אנחנו רוצים לאפשר למשפחות צעירות שכיום יש ילד אחד או עדיין אין ילדים בכלל ,לגדול ביחד עם הבתים שלהם כך שהבית יתאים לצורכיהם בהתאם להרחבת המשפחה. למשפחות אלו בתחילת דרכן אין כסף לרכוש בית גדול בהתחלה למשפחה צעירה אין מספיק כסף לקנות בית גדול מההתחלה,אבל עם השנים היא תוכל להרחיב את הבית שלה בהתאם לצרכים שלה. הקונים שלנו מקבלים בית מוכן עם תכניות מוכנות להרחבת הבית  ועם היתרים ואישורי בנייה מהעירייה, כך שבעלי הבית לא צריכים לשלם כמעט על הרחבת הבית כי הם מקבלים כבר הכל מוכן. הבתים שלנו מאוד מותאמים למשפחה הגדלה והנוחות שלהם נמצאת בראש מעיינינו. צריך לציין כי הבתים שלנו מעוצבים בעיצוב ובנייה מודרנית ובשיטות הכי חדשניות שיש."

מהי הפילוסופיה שמנחה אותך ואת החברה שלך?

"חיים טובים מתחילים בבית".

יהודה כתב – מנכ"ל "קבוצת כתב"